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    中介失聯 房東限租客3天搬走

    來源:猛犸新聞·東方今報 2020-10-14 07:04:53
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        “前兩天晚上突然停水了,我以為是欠費了,問了物業才知道是房東讓停了,說是聯系不到中介了。”10月13日,萌萌(化名)向記者反映,由于房東鄭先生沒有收到中介楊發柱9月份的房租,且楊發柱電話處于停機狀態,12日中午,鄭先生電話告知租客當天必須搬離。記者調查了解到,楊發柱為河南萬合居房地產營銷策劃有限公司法人代表,該公司一年來存在多起租賃合同糾紛。

        □東方今報·猛犸新聞記者 宋迎迎/文圖

     

        租客曾兩次續租,如今找不到中介

     

        去年9月,萌萌租下位于航海路與未來路交叉口南正商藍鉆二號樓二單元18層東戶合租房的其中一間房子,并在網上與河南萬合居房地產營銷策劃有限公司簽訂合同,押金650元,租金650元/月,按季支付。

        萌萌告訴記者,在此期間,曾與其簽合同的一位中介從該公司辭職離開,并告知其“有事可找該公司同事劉婷”。

        “房子到期后,我不想折騰了,就給劉婷打電話表示要續租,她通過微信把合同給我發過來,房租也是從微信上轉給她的。”萌萌表示,今年3月份續租了一次,6月份又續租了一次,均為三個月。

        在第二次續租時,劉婷在合同的甲方處寫了“劉婷”,并寫上兩個電話便于雙方溝通。“兩個電話一個是劉婷的,一個是楊發柱的,之前因為需要維修房間內的東西,所以這兩個電話我都打過,而且可以正常通話。”萌萌表示,10月10日晚,就已經聯系不到中介了。

     

        第二次續租,中介稱押金抵一個月房租,不再退錢

     

        萌萌表示,其10月10日中午回到家就沒有再出門,晚上7點多用水時發現水龍頭里沒有水,以為欠費了,與物業聯系得知是房東要求的,并將房東電話告知。“我跟房東聯系的時候,房東說他在門口貼了紙條,上面寫著要停水,并稱什么時候聯系到中介,把拖欠的房租交了才會恢復供水。”萌萌表示,當天晚上,自己給楊發柱和劉婷打電話都沒打通,劉婷只是在微信上告訴她“信息我看到了,我跟楊叔(楊發柱)說”,之后便再無消息。

        按照合同,萌萌所租的房子于9月19日到期,“我本來想續租,前兩次到期當天劉婷會聯系我交房租,但是直到10月份她都沒有聯系我,還挺納悶的,但是當時并沒有提出質疑。”萌萌表示,6月份簽訂合同時,劉婷告訴她,如果到期不想再續租,就多住一個月,把押金抵一個月房租,如果續租的話,就再交兩個月房租。

        對于此事,記者撥打這兩個電話發現,一個處于停機狀態,一個沒人接。

     

        房東限期3天搬走,中介公司存在多起租賃合同糾紛

     

        記者從房東鄭先生處得知,其以每月2200元的租金將房子租給楊先生,至今已有5年的時間,其間并未出現過此類事情。“我也是受害者,楊發柱還欠我一個多月房租沒給呢,本來上個月底就該給我,但是考慮到今年他們也不容易,就沒有催租,沒想到國慶節后就找不到人了。”鄭先生也很無奈。

        “12日中午,房東鄭先生打來電話表示還是沒有聯系到中介,所以讓我們當天清完房間。”無奈之下,萌萌給鄭州市管城區二里崗派出所打電話尋求幫助。派出所民警表示,此事屬于合同糾紛,只能走法律程序,建議萌萌與房東自行調解。

        “我們和房東最終達成一致,周四(15日)之前搬出。”萌萌告訴記者。

        記者從企查查了解到,河南萬合居房地產營銷策劃有限公司于2014年12月成立,楊發柱為法定代表人,該公司注冊地址為鄭州市管城區港灣路1號院金色港灣49號樓3單元11層東北戶,企查查顯示,2019年1月31日,該公司由于通過登記的住所或者經營場所無法聯系到,被列入經營異常名錄。

        此外,該公司從2019年5月至今,有多起租賃合同糾紛,最近一次因合同糾紛開庭為2020年9月9日,并“以調解方式結案”。

        記者多次撥打該公司在企查查登記的電話,截至發稿,均未打通。

    責任編輯:鄭國鋒
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